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El nuevo centro comercial que se construye en San Borja

26/06/2012 00:50 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

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Imagen en 3D de cómo lucirá el San Borja Plaza

Foto: Grupo Brescia

GIANFRANCO DI NEGRO

    En el terreno de 21, 800 metros cuadrados donde se encontraba el Centro Comercial San Borja, en la avenida Javier Prado, a una cuadra de la avenida Aviación, se viene construyendo un nuevo complejo destinado a tiendas por departamentos, restaurantes, salas de cine y oficinas, cuya principal característica es el diseño bajo el concepto llamado "Green", es decir, con detalles ecológicos, que resulta innovador en espacios dispuestos para el esparcimiento en Lima. Nancy Ninapaitan, gerente de desarrollo urbano de la Municipalidad de San Borja, informó a Terra Perú que esta ambiciosa obra construida con inversión del Grupo Brescia y que pretende integrarse al circuito turístico de la zona, se encuentra al 40% de su construcción. "Toda la zona donde existía hasta hace un tiempo el antiguo centro comercial fue demolida y se viene construyendo el nuevo proyecto. En este momento están ya en el segundo nivel. Es una obra importante porque habrá armonía entre el centro comercial y el entorno que hay en esa zona del distrito", señaló Nancy Ninapaitan. ¿Qué habrá en este espacio?En los más de 21 mil metros cuadrados de terreno que tiene el ahora San Borja Plaza –que serán 162, 606 metros cuadrados de área construida- habrá un supermercado, un bulevar gastronómico, tiendas por departamento, restaurantes, alrededor de 2300 estacionamientos habilitados en los cuatro sótanos que se están edificando, y dos torres de siete pisos destinados a oficinas administrativas. Estas torres tendrán accesos totalmente independientes del recinto comercial por la calle Morelli y contarán con un lobby de doble altura en el primer piso y salas de uso múltiple en el segundo, disponibles para reuniones. Los pisos restantes estarán dedicados íntegramente a oficinas, y el área mínima para el alquiler será de 500 metros cuadrados. "Las salidas y los ingresos al centro comercial ya están determinados. Entonces estamos viendo con el Grupo Brescia cómo serán las rutas, cambios de sentido de vías, la señalización, la incorporación de elementos de tránsito como semáforos. Todas estas coordinaciones las vemos también con la municipalidad de Lima, porque incumbe a avenidas metropolitanas como la Aviación y Javier Prado", afirma Ninapaitan. Concepto "Green"Un aspecto que destaca del centro comercial San Borja Plaza es que será un mall abierto, lo que permitirá el ahorro de luz y aire acondicionado. Contará con áreas verdes en el entorno y será desarrollado con materiales ecológicos. Es decir, estará diseñado bajo el concepto "Green", que busca aumentar la eficiencia del edificio ahorrando en el consumo de energía, agua, entre otros valiosos recursos. Por otro lado, un representante del Grupo Brescia informó a Terra que el desarrollo cumplirá con los estándares del segmento prime: aire acondicionado centralizado, vidrios insulados que bloquean los sonidos del exterior, escaleras presurizadas que brindan mayor seguridad en caso de incendio, ascensores de última generación y control de accesos para el personal. Impacto en el distritoLa magnitud del proyecto impactará al distrito tanto en el desarrollo del mismo, generando nuevos puestos de trabajo; así como en el tema de consumidores que visitarán este lugar, según señala Ninapaitan; por ello, el sistema de infraestructura vial tiene que adecuarse. Asimismo, este centro comercial estará ubicado en un punto estratégico, pues se encuentra muy cerca del Museo de la Nación, el Teatro Nacional, el Ministerio de la Cultura y una de las estaciones del Metro de Lima. "La Municipalidad de San Borja no ve el centro comercial como un solo proyecto, sino consolidado como una zona comercial colindante con el área cultural del distrito que el Gobierno Central ha dispuesto en el lugar", afirma Ninapaitan. La construcción del centro comercial termina a finales de noviembre de este año y las torres de oficinas estarán listas para los últimos días de enero de 2013, según fuentes del Grupo Brescia.

    Terra


    Sobre esta noticia

    Autor:
    Underground (1448 noticias)
    Fuente:
    tv--notas.blogspot.com
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    Tipo:
    Reportaje
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    Distribución gratuita
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