Mặt bằng Vinhomes Cổ Loa có những điểm nổi bật nào hấp dẫn nhà đầu tư?

Mặt bằng Vinhomes Cổ Loa có những ưu điểm nổi trội nào mà các nhà đầu tư lại quan tâm nhiều đến như vậy? Để đánh giá chính xác được tiềm năng của những sản phẩm bất động sản, các nhà đầu tư thường dựa vào 3 yếu tố dưới đây để đánh giá khách quan về mặt bằng một dự án.

Vị trí mặt bằng Vinhomes Cổ Loa 

Mặt bằng Vinhomes Cổ Loa nằm ở vị trí rất thuận lợi cho di chuyển

Vị trí mặt bằng của dự án Vinhomes Cổ Loa là yếu tố then chốt để tạo nên giá trị của bất động sản này. Vị trí tốt sẽ tạo điều kiện thuận lợi để di chuyển, kinh doanh buôn bán. Từ đó thì tiềm năng tăng giá, tính thanh khoản cũng sẽ cao hơn và ngược lại. Thông thường tiềm năng giá trị cho vị trí của bất động sản được tạo bởi một số yếu tố như sau:

Hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng thuận tiện, hiện đại.

Vị trí địa lý hợp phong thủy và cảnh quan xung quanh.

Tiện ích nội khu đi kèm đa dang, toàn diện.

Tiềm năng cho thuê lại hoặc kinh doanh buôn bán

Theo như những thông tin đã được cập nhật từ Vingroup thì rõ ràng Vinhomes Cổ Loa đều có thể đáp ứng được tiêu chí ở trên. Đầu tiên thì dự án này nằm ở chuỗi đô thị phía Bắc sông Hồng thuộc huyện Đông Anh, TP.Hà Nội. Dự án còn nằm cạnh đường Trường Sa - huyết mạch nối các trọng điểm phía bắc với Hà Nội như sân bay Nội Bài, cầu Nhật Tân, khu đô thị Mê Linh.

Ngoài ra thì nó còn nằm ở chân cầu Tứ Liên, vị trí này rất dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm của thủ đô. Cư dân sẽ chỉ mất 10 phút để di chuyển đến phố Cổ và hơn 15 phút để đi sang Hồ Tây. 

Mặt bằng dự án còn nằm giáp với đường Trường Sa. Đây là tuyến đường huyết mạch nối huyện Đông Anh và cầu Nhật Tân, sân bay Nội Bài, huyện Mê Linh. Cuối cùng, vì nằm ở ngã ba sông Hồng, sông Đuống nên cũng rất cát lợi về mặt phong thủy.

Phân bố tiện ích nội khu

Vị trí của tiện ích nội khu cũng là vấn đề được nhiều người cân nhắc, nhất là đối với những dự án lớn như Vinhomes Cổ Loa. Nguyên nhân là các căn hộ được bố trí sắp xếp càng gần các tiện ích công cộng thì sẽ càng thuận lợi cho cư dân. Vậy nên, khi xem xét mặt bằng dự án Vinhomes Cổ Loa quý khách cũng nên cân nhắc kỹ vấn đề này.

Vingroup từ lâu đã nổi tiếng vì là nhà đầu tư rất chịu chi trong việc xây dựng và phát triển dịch vụ đạt tiêu chuẩn quốc tế. Vinhomes Cổ Loa tích hợp gần như đầy đủ tất cả những tiện ích trong mọi mặt đời sống như y tế, giáo dục, thương mại, vui chơi, giải trí.

Các tiện ích nội khu nổi bật của Vinhomes Cổ Loa có thể kể đến như là: Vinmec, Vinschool, Vincom, siêu thị Vinmart, hệ thống công viên cây xanh nội khu, khu vui chơi, tuyến xe bus riêng. 

Ngoài ra nơi đây còn có thư viện, khu gym, spa, dịch vụ quản gia, quản lý, sửa chữa tận nhà, phòng cháy chữa cháy 24/7, khu vực BBQ, café sân thượng, hồ bơi, ...  Tiện ích nội khu Vinhomes Cổ Loa cũng được đầu tư một cách toàn diện nhất. Không chỉ sở hữu những tiện ích đẳng cấp quốc tế, những gì mà dự án này mang lại cho khách hàng còn vượt xa sự mong đợi.

Yếu tố tầm nhìn

Tầm nhìn đẹp, hướng tốt là điểm cộng tuyệt vời khi đánh giá mặt bằng dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh. Thường thì tầm nhìn đẹp sẽ đem đến không gian sống yên bình, thư thái cho gia chủ. Ngoài ra thì giá thuê hay mua của những sản phẩm này sẽ cao hơn so với các sản phẩm khác. Hầu hết, tầm nhìn và hướng của bất động sản sẽ ảnh hưởng rất lớn đến phong thủy của ngôi nhà. 

Hướng tốt, phong thủy tốt sẽ giúp công việc làm ăn thịnh vượng, phát triển và may mắn hơn. Như đã nói trên, Vin Cổ Loa có phong thủy rất tốt khi dự án nằm tại khu vực chuẩn phong thủy là “nhất cận thị và nhị cận giang”. Dự án nằm gần đến ba con sông lớn, đó là sông Đuống, sông Hồng và sông đào Ngũ huyện Khê. Bảo đảm sẽ mang đến cho cư dân ở đây cuộc sống trong lành, mát mẻ và thịnh vượng.

Yếu tố an ninh không gian sống

Không gian sống trong lành, yên tĩnh, an ninh thắt chặt 24/24 là những yếu tố phải có khi chọn mua một bất động sản bất kỳ. Vinhomes Cổ Loa có cung cấp phân khu kín nhằm đáp ứng nhu cầu sống riêng tư, an tĩnh cho khách hàng. 

Mặt bằng Vinhomes Cổ Loa được quy hoạch cụ thể thế nào?

Vinhomes Cổ Loa có 2 phân khu bao gồm mặt bằng phân khu xây dựng Trung tâm Hội chợ Triển lãm Đông Anh và khu xây dựng đô thị sinh thái nhà ở.

Mặt bằng Trung tâm Hội chợ Triển lãm Đông Anh

Trung tâm Hội chợ Triển lãm Đông Anh có diện tích lên đến 90 ha trong tổng diện tích của toàn dự án. Phân khu này sẽ phục vụ cho dịch vụ triển lãm như công trình Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia, khu phụ trợ phục vụ triển lãm: nhà để xe, khách sạn 5 sao 45 tầng, ..

Đây là một tổ hợp các công trình có chức năng đồng bộ mô phỏng hình ảnh một đóa hoa sen. Trung tâm Hội chợ Triển lãm sẽ có các khu triển lãm trong nhà, ngoài trời, xúc tiến thương mại, đầu tư, văn phòng quản lý và điều hành, trung tâm hội nghị, hội thảo, quảng bá du lịch…nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế, giao lưu các nền văn hóa.

Mặt bằng phân khu đô thị sinh thái nhà ở

Mặt bằng Vinhomes Cổ Loa được quy hoạch thành 5 phân khu với những loại hình nhà ở khác nhau cụ thể như sau:

Phân khu 1

Phân khu 1 tọa lạc tại xã Mai Lâm, Đông Anh đối diện Trung tâm Hội chợ triển lãm Đông Anh. Khu vực 1 có mặt bằng rộng 20 ha, trong đó khu nhà ở thấp tầng chiếm khoảng 8ha. Bất động sản thấp tầng có 2 dòng sản phẩm đó là nhà liền kề và shophouse. Trong tương lai trước phân khu 1 có nhà ga tuyến Metro số 4.

Vinhomes Cổ Loa gồm 2 phân khu

Phân khu 2

Mặt bằng phân khu 2 được đánh giá là khu vực có vị trí đẹp nhất. Phân khu 2 sở hữu trục không gian Cổ Loa – Hồ Tây. Khu vực này sẽ gồm các loại hình cao cấp nhất như biệt thự đơn lập view sông, biệt thự song lập view vườn hoa nằm cạnh các văn phòng thương mại.

Điểm nhấn của phân khu 2 còn nằm ở tuyến đường Hồ Tây – Cổ Loa rộng 32m. Trước mặt là hồ nhân tạo với rất nhiều cây xanh, công viên dọc 2 bên bờ hồ tạo nên một không gian sống trong lành, thư giãn.

Phân khu 3

Mặt bằng dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh phân khu 3 thuộc xã Xuân Canh, Đông Anh. Các sản phẩm nổi bật ở đây là nhà ở thấp tầng, biệt thự song lập và các shophouse nằm gần chung cư, văn phòng thương mại.

Tiện ích nội khu của phân khu 3 cũng được bố trí công viên, vườn hoa, khu trường học, khu công trình công cộng của thành phố.

Phân khu 4

Mặt bằng phân khu 4 nằm tại xã Đông Hội, phân khu này đối diện với phân khu 3. Theo như quy hoạch thì khu 4 có các sản phẩm thấp tầng như nhà liền kề, shophouse nằm sau các chung cư, văn phòng thương mại.

Khu vực 4 khá sầm uất, nhộn nhịp bởi ở đây sẽ có nhiều cư dân huyện Đông Anh đi qua lại. Hơn nữa trước mặt khu vực 4 là nhà ga tuyến Metro số 4 trong tương lai.

Phân khu 5

Phân khu 5 dự án Vinhomes Cổ Loa nằm trong xã Mai Lâm có mặt bằng mật độ dân cư đông đúc. Khu vực 5 này cũng có trường học, khu công viên nhiều cây xanh, công trình công cộng.

Lợi thế của phân khu 5 là nằm cạnh tuyến đường 60m, dẫn đi thẳng lên cầu Tứ Liên nối sang Hồ Tây.

Trên đây là những tiêu chí để đánh giá mặt bằng Vinhomes Cổ Loa cũng như bất kỳ dự án bất động sản nào. Qua bài viết trên ta cũng có thể biết nguyên nhân tại sao nhiều nhà đầu tư lại yêu thích dự án này đến như vậy. Rõ ràng Vinhomes Cổ Loa đã có những điểm sáng hấp dẫn nhà đầu tư!