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28/06/2022

Es posible que comprar una casa es mucho mejor que alquilar una casa. Sin embargo, ser propietario de una casa puede ser una gran inversión para algunas personas

La mayoría de las personas hoy en día optan por alquilar una casa, apartamento o habitación simplemente porque no pueden permitirse comprar su propia casa. Sorprendentemente, hay muchos beneficios de alquilar una casa. Algunos beneficios de alquilar se pueden encontrar a continuación.

1. Rápido, fácil y sencillo

Alquilar una casa con Wolo Rent es bastante fácil en comparación con comprar una casa, que es un proceso mucho más complicado. Todo lo que necesita hacer es buscar una casa o habitación que se encuentre en el área donde desea vivir, comunicarse con el propietario para ver la casa y, si está satisfecho con ella, puede negociar con el propietario para tener una alquiler más razonable antes de firmar su contrato de arrendamiento. De hecho, muchos de los propietarios tienen un contrato de alquiler verbal con sus inquilinos para ahorrar tiempo y esfuerzo. La mayoría de las casas o habitaciones en alquiler hoy en día estarán completamente amuebladas para que sean más atractivas y convenientes para las personas. Por el contrario, comprar una casa es una tarea más compleja y estresante en la que, en primer lugar, debes obtener un préstamo hipotecario para comprar la casa. Este primer paso básico requiere mucho tiempo y definitivamente tendrás dolores de cabeza para obtener la mejor tasa de préstamo posible disponible en el mercado, así como también para obtener la aprobación de su préstamo hipotecario. 

2. No se requiere un gran desembolso de capital

El propietario de la casa normalmente solicita 2 meses de depósito de alquiler y 1 mes de depósito de servicios públicos antes de firmar el contrato. Esta cantidad es relativamente pequeña, en comparación con el capital inicial requerido para comprar una casa. Cuando compre una casa, deberá pagar el pago inicial. El pago inicial es generalmente del 20 al 30 por ciento del precio de venta de la propiedad. Además, algunas ventas de bienes raíces requieren que los compradores paguen una arras para demostrar que realmente se toman en serio la transacción. Además, un comprador de vivienda debe preparar suficiente dinero para pagar el costo de cierre, que es un gasto incurrido por compradores y vendedores al finalizar el contrato, como tarifas de preparación de documentos, tarifas de informes de crédito, inspección de propiedad, seguro de título, etc.

3. Cero costes de mantenimiento

Es tu responsabilidad como arrendador reparar cualquier cosa que se rompa o se eche a perder en la casa. No habrá ninguna carga de los costos de reparación y mantenimiento para ti Esto es completamente diferente con ser propietario de una casa en la que necesitas gastar tu propio dinero en reparar el calentador, el refrigerador o la televisión si no funcionan.

4. Mayor flexibilidad

Siempre que haya una reubicación laboral o hayas logrado encontrar otra casa en alquiler con un mejor vecindario o una casa que sea aún más barata, simplemente puede hacer su mudanza notificando al propietario con un mes de anticipación o después de que finalice la fecha límite para el contrato de arrendamiento existente. Sin embargo, si eres dueño de una casa; deberás vender la casa existente y repetir el complicado proceso de comprar una casa en otro lugar nuevamente. A veces, deberás aceptar una oferta más baja por su casa actual para venderla en el menor tiempo posible, ya que necesitarás capital para comprar otra propiedad.

 

5. Mayor flexibilidad financiera

No es necesario que pagues intereses, seguros, impuestos sobre la propiedad, pagos de hipoteca, tarifas de reparación y mantenimiento, ni tampoco facturas de servicios públicos, ya que estas facturas a veces se incluyen en el precio de alquiler cuando alquila una casa que, de otro modo, tendrías que pagar si fueras propietario. De esta manera, este dinero extra en mano se puede utilizar en otra oportunidad de inversión

 

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